Дата:
24.09.2012 - 20:21
Комментарии:
1
Ревизия Хинштейна: вопросов снова больше, чем ответов
Депутат Госдумы побывал на проблемных стройплощадках Екатеринбурга
Депутат Госдумы Александр Хинштейн в очередной раз проинспектировал проблемные стройки Екатеринбурга и пообщался с обманутыми дольщиками. Как и при объезде строительных объектов в начале года, у народного избранника возникло немало вопросов как к областным властям, так и к некоторым застройщикам. Например, на одном из объектов в Верхней Пышме люди настолько отчаялись получить жилье, что встретили высоких гостей митингом и песней обманутых дольщиков. Между тем, Хинштейна в очередной раз уверили, что все в порядке и проблемы будут решаться. Подробности – в материале «УралПолит.Ru».
В начале этого года Александр Хинштейн уже побывал на Урале. В феврале он точно так же приехал с инспекцией строительства домов для обманутых дольщиков. Но уже тогда было ясно, что распоряжение федеральных властей о полной ликвидации проблем дольщиков в Свердловской области к концу 2012 года не будет выполнено. Прежний губернатор Александр Мишарин честно заявил о том, что как минимум два дома в регионе не будут сданы к этому сроку.
Конькову дали месяц на решение всех проблем
Первый объект долгое время был у всех на слуху – это четыре дома в периметре улиц Рощинская-Якутская-Патриотов (Уктус). Обязательства по долгострою обанкротившейся компании «Новый град» взяла на себя корпорация «Маяк». Но дольщики (всего их 450), вроде бы получившие надежду, спустя какое-то время опять запаниковали. Если по домам № 7 и 9 работы ведутся, то стройка домов № 5 и 8 остается замороженной: разрешения на работы застройщик получить не может. Как рассказала «УралПолит.Ru» зампредседателя ТСЖ «Рощинское» Ирина Скачкова, проблема заключается в долгом и сложном прохождении экспертизы, так как дома целых три года простояли на ветру и под дождем. «Только полгода ушло на переговоры о том, кто и за какие деньги будет делать экспертизу. На данный момент по дому №8 решение уже есть, по дому № 5 – скоро должно быть», – сообщила она.
На осмотре стройплощадки Александра Хинштейна сопровождали губернатор Евгений Куйвашев, министр строительства Сергей Федоров и его заместитель Дмитрий Нисковских. Рассказывал о ходе работ основатель «Маяка», депутат заксобрания Владимир Коньков. По словам Конькова, проблемы по Рощинской полностью улажены: 9-й дом будет сдан до конца года, по 7-му уже начато строительство, а разрешение на продолжение строительства двух других будет получено со дня на день. Однако в складный рассказ вмешались сами дольщики, которые тоже пришли на встречу. Людей волновало два вопроса: конкретный график строительных работ, который они так и не получили, строительство дороги между домами, которую обещали в «Маяке» и причины затягивания возведения домов.
«Мы никак не можем наладить контакт с «Маяком» в плане объема строительства. Мы просили, чтобы нам выдали графики работ, и Владимир Андреевич с этим соглашался, но так ничего и не выдал. С графиком было бы проще», – пожаловалась Хинштейну одна из дольщиц. По словам Конькова, проблема кроется лишь в экспертизе, которая по его заверениям будет готова через пару недель. А после этого «Маяк» готов предоставить и графики работ. Не смотря на это, будущие жильцы новостроек все же усомнились в том, что строительная компания успеет сдать дома летом следующего года.
«Строительство восьмого дома несколько затормозилось, поскольку была проблема – нужно было его усилить. А без усиления нельзя вести строительство. К тому же, было трудно найти исполнителей этой задачи. Пока их нашли, пока уговорили – прошло время. Думаю, что через неделю мы получим разрешение на строительство», – заверил московского гостя Владимир Коньков.
На вопросы Хинштейна и дольщиков о происходящем, губернатор призвал людей «немножко потерпеть», пообещав, что финансирование со стороны областных властей будет открыто сразу же, как только поступит заявка на конкретные суммы от застройщика. Однако на итоговом совещании у Куйвашева выяснилось, что от «Маяка» в администрацию вообще не поступало проектной документации на экспертизу для выдачи разрешения на строительства. Причем, в качестве сроков сдачи всего жилого комплекса Владимир Коньков называет новую дату – декабрь 2013 года, а документы в мэрию обязуется сдать 15 октября. За срыв сроков Хинштейн спросил с депутата строго.
«Первоначально срок сдачи у вас был – декабрь 2012 года. Сегодня вы говорите про декабрь 2013 года. А во-вторых, надо помнить, что в доме № 9, срок сдачи которого намечен на 20 декабря, будет свободно 46 квартир. На встрече дольщики попросили передать это жилье им, а не в реализацию. Они готовы выбрать наиболее нуждающихся из своего числа. На решение этих вопросов вам дается в общей сложности пять недель», – сообщил Александр Хинштейн.
Среди других замечаний корпорации «Маяк» и Владимиру Конькову, который ее представлял, было и постоянное просматривание параметров стройки. Представители властей потребовали зафиксировать объем и параметры строительства, а также сделать их публичными. В свою очередь, Евгений Куйвашев напомнил, что до 1 января 2013 года проблема обманутых дольщиков должна быть решена.
Глава «Регионстроя» может попасть под статью
Более основательно к приезду Хинштейна подготовились обманутые дольщики Верхней Пышмы. Дом на улице Машиностроителей, 66, должен быть сдан в первом квартале 2009 года. Всего здесь более двухсот человек ожидает свои жилье. Инициативная группа неудавшихся жильцов подошла к делу более креативно: не раз митинговала с плакатами и даже сочинила песню обманутых дольщиков. Правда, при делегации из Екатеринбурга дольщики песню не стали исполнять, а лишь зачитали отрывок. Зато люди развернули плакаты, посвященные главе компании-застройщика «Регионстрой» Александром Поповым: «Попова за решетку!», «Хочу ребенка, но негде жить!», «Попов украл наших детей!», «По вине Попова мы – бомжи» и так далее.
Как рассказала одна из дольщиц, связь с Поповым они потеряли уже давно. «Как только запахнет жареным – он появляется. Попов всегда врет. У него нет никакого графика работ, а сроки постоянно переносятся. Нам же он бесконечно выдает какие-то бумажки с обещаниями. Зимой вот приходил, обещал этим летом сдать дом. Потом пришел летом – говорит, что сдаст зимой. При этом утверждает, что стройка – «дело его чести». С 2009 года мы писали во все инстанции, и, пожалуй, Хинштейн – это последняя надежда», – сообщила она.
Руководитель администрации города Александр Милютин отметил, что на достройку дома не хватает порядка 60 млн рублей. Со своей стороны администрация уже согласовала вопрос о подаче тепла с ресурсоснабжающими организациями и готова предложить новому инвестору активы «Регионстрой», который, видимо, будут банкротить. У компании есть земельные участки как с незавершенными объектами строительства, так и без. Также у «Регионстроя» имеются нежилые помещения по Ленина 125 – их тоже зачислят в активы.
На совещание губернатора Александр Попов не явился. Однако представители администрации Верхней Пышмы отметили, что он готов пойти на диалог и решить проблему дольщиков совместно с городскими властями. Учитывая, что никаких строительных работ его компания не ведет, к тому же имеет долги перед подрядчиками и ресурсоснабжающими организациями, представителям прокуратуры было поручено дать правовую оценку его действиям.
Подводя итог поездке, Александр Хинштейн отметил, что Госдума в ближайшее время должна принять закон, который устанавливает контроль за средствами дольщиков. Согласно документу, будет предусмотрено два варианта: страхование либо банковская гарантия. «При принятии этого закона каждый рубль, привлеченный на строительство жилья, будет защищен. И если застройщик не сумеет свои обязательства выполнить, то в полном объеме все деньги будут возвращаться дольщикам. Думаю, это позволит в будущем полностью закрыть проблему обманутых дольщиков в стране», – резюмировал депутат.
Отметим, что предыдущее совещание проходило еще при губернаторе Александре Мишарине. Для Евгения Куйвашева, который никогда в статусе главы региона не обращал внимания на проблемы дольщиков, эта встреча – шанс хоть немного разобраться в ситуации и проконтролировать выполнение общений, данных застройщикам. Причем если раньше, когда он был полпредом, за исполнением поручений можно было спросить с губернаторов, то теперь ему самому придется отчитываться перед бывшим начальником цеха УВЗ.
Смотрите другие новости
новости Екатеринбурга и Свердловской области
© Информационное агентство «ФедералПресс»
Редакция «ФедералПресс»